Confira as informações que influenciam na indústria dos fundos imobiliários hoje
SÃO PAULO – Dos 103 papéis que compõem o Ifix – índice dos fundos mais negociados da Bolsa – 46 distribuem rendimentos nesta terça-feira (16).
Os proventos variam de R$ 0,06 a R$ 1,60, como é o caso do Hectare (HCTR11). O montante equivale a um retorno com dividendos mensal de 1,29%. Confira todas as distribuições do dia ao longo do Central de FIIs.
Os investidores também monitoram hoje novas projeções para a inflação oficial, medida pelo IPCA (Índice de Preço ao Consumidor Amplo) e para a Selic, taxa básica da economia nacional, que seguem pressionadas.
O mercado financeiro elevou, pela 32ª semana, suas estimativas para a inflação deste ano, segundo o Relatório Focus, divulgado pelo Banco Central (BC) nesta manhã. Desta vez, o IPCA esperado para 2021 saiu de 9,33% na semana passada para os atuais 9,77%. As expectativas para 2022 também tiveram piora, de 4,63% para alta de 4,79%, na 17ª elevação consecutiva.
Para a Selic, não houve alterações: os economistas consultados pelo BC seguem acreditando que a taxa de juros encerrará 2021 em 9,25% ao ano e 2022, em 11% ao ano. Isso implica nova alta de 1,5 ponto percentual na taxa básica de juros na próxima reunião do Comitê de Política Monetária (Copom), em dezembro, a última do ano.
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O Ifix abriu a sessão desta terça-feira pós-feriado no campo positivo. Às 11h, o índice subia 0,14%, aos 2.621 pontos. No último pregão, da sexta-feira (12), o indicador completou a quarta semana consecutiva no vermelho. No mês, o Ifix cai 2,02% e, no ano, 8,66%.
Maiores altas desta terça-feira (16):
Maiores baixas desta terça-feira (16):
Fonte: B3
Confira as últimas informações divulgadas por fundos imobiliários em fatos relevantes:
A Justiça suspendeu liminar que beneficiava o FII Votorantim BII BTS em ação da Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos, que cobrava do fundo duas multas totalizando R$ 24 milhões.
Em março de 2021, a empresa, locatária do Centro Logístico Contagem, em Minas Gerais, reclamava de atrasos na entrega e existência não conformidades em obras realizadas no imóvel, de 172 mil metros quadrados.
Na oportunidade, a companhia solicitou o depósito do recurso em um prazo de até cinco dias úteis, sob pena de desconto do valor nos próximos aluguéis. O fundo ajuizou ação na 6ª Vara Federal Cível da Seção Judiciária do Distrito Federal e conseguiu evitar o pagamento provisoriamente. Decisão do dia 5 de novembro, no entanto, tornou a liminar sem efeito, beneficiando os Correios.
Com a revogação da liminar, a locatária promete começar a descontar as multas no valor de locação a partir deste mês e até que se alcance o valor total das penalidades. Atualmente, os Correios pagam R$ 2,3 milhões mensais pelo espaço.
Atualmente, o beneficiário do aluguel é o Rio Bravo Renda Logística (SDIL11), que adquiriu o imóvel em abril por R$ 350 milhões. Se o desconto da locação se mantiver, o Rio Bravo poderá abater o prejuízo nas parcelas de aquisição do imóvel.
O Mogno Capital fechou a venda da empresa Araucária Development Participações, que fazia parte do portfólio do fundo, para a Planta Consultoria Imobiliária, empresa de consultoria em gestão empresarial, por R$ 33 milhões. O pagamento está previsto para o dia 18 de novembro.
De acordo com comunicado ao mercado, a holding mantém compromissos financeiros de quase R$ 29 milhões, valor que será abatido no valor da transação. Desta forma, o impacto do negócio para o fundo será de R$ 4 milhões, equivalente a R$ 16,19 por cota.
Confira os fundos imobiliários que distribuem rendimentos nesta terça-feira (16):
Fonte: InfoMoney
O Liga de FIIs desta terça-feira (16) analisa o atual momento dos fundos de shopping. O segmento foi um dos mais prejudicados pela pandemia do Covid-19, que provocou o fechamento temporário dos complexos. Diante das restrições, o retorno com dividendos dos ativos foi reduzido, pressionando o valor das cotas na Bolsa. Em 2021, os fundos imobiliários de shopping apresentam uma desvalorização média de quase 16%.
Com os descontos no valor da negociação e a chegada das festas de fim de ano, período favorável para os shoppings, investidores se perguntam se já é hora de voltar a aumentar a exposição ao segmento. Ao mesmo tempo, o desemprego e a inflação ainda reduzem o poder de compras do público, essencial para o bom desempenho dos shoppings.
Produzido pelo InfoMoney, o Liga de FIIs tem apresentação de Maria Fernanda Violatti, analista da XP, Thiago Otuki, economista do Clube FII, e do jornalista Wellington Carvalho, jornalista. O programa vai ao ar às 19h, no canal do InfoMoney no Youtube.
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